Mijëra shqiptarë që jetojnë jashtë duan të blejnë në atdhe. Për disa është një apartament për familjen në Tiranë, për të tjerë një shtëpi buzë detit, një vend për pension ose një investim ndërsa çmimet ende po rriten. Por blerja nga një shtet tjetër ngre pyetje të vërteta. A mund të blej nëse jetoj jashtë? A duhet të fluturoj sa andej-këtej për çdo nënshkrim? Si ta di...

Çmimet e Apartamenteve në Tiranë: Ku Ndodhemi në 2026? Tregu i pasurive të paluajtshme në Tiranë ka ndryshuar shumë brenda pak vitesh. Sipas Indeksit Deloitte 2025, çmimi mesatar i shitjes së apartamenteve në Tiranë arriti në 2,000 euro/m². Krahasuar me tre vite më parë, kur çmimi mesatar ishte rreth 1,100-1,200 euro/m², rritja ka qenë dramatike. Brenda gjysmës së parë të...

Tregu shqiptar i pasurive po përqafon teknologjinë dhe qëndrueshmërinë. Pronat e reja shpeshvijnë me teknologji inteligjente shtëpie – paisje që i kontrolloni me telefon ose zë. Tregu i shtëpiveinteligjente po rritet ~12.4% në vit (arrin vlerën 6.4 mln USD deri 2029) . Në 2024 kishte rreth 119,000përdorues paisjesh të zgjuara në Shqipëri , një tregues interesimi të lartë. Shtëpitë...

Blerja e një prone të vjetër dhe rinovimi i saj mund të sjellë fitime të mëdha në Shqipëri. Dukeqenë se çmimet blerëse janë zakonisht të ulëta, përmirësimi i shtëpisë rrit ndjeshëm vlerën e saj .Pikat kryesore janë: Çmim i Ulët Blerjeje: Shumë apartamente në Tiranë, Durrës ose Sarandë janë të nënvlerësuarasepse kanë nevojë për riparime . Mund të blini një apartament...

Tregu i lirë shqiptar po tërheq shumë investitorë ndërkombëtarë për shkak të:Çmimeve të Përballueshme: Çmimet e pronave në Shqipëri janë shumë më të ulëta se nëEuropën Perëndimore. Për shembull, një vilë buzë detit në Sarandë mund të blihet për~100,000€, ndërsa pronat e ngjashme në Itali ose Greqi kushtojnë 300,000€ e lart . Njëapartament 2+1 në Tiranë mund të...

Përveç Tiranës, disa qytete shqiptare duken veçanërisht tërheqëse për blerësit dhe investitorët:Tiranë: Kryeqyteti është zemra ekonomike dhe kulturore e Shqipërisë . Me rritje tëvazhdueshme, infrastrukturë moderne dhe mundësi pune, Tirana ofron shumë zhvillime të rejadhe kërkesë të qëndrueshme . Lagjet pranë aeroportit dhe qendra e qytetit janë zonat mëlikuide për investime....

Durrësi, qyteti kryesor bregdetar i Shqipërisë, po tërheq investitorë në 2025. Çmimet epronave janë rritur dukshëm (ndonjëherë janë dyfishuar që në 2019) – veçanërisht apartamentet mepamje nga deti . Aktualisht, çmimi mesatar është rreth €1,200–€1,800/m² (dhe €1,500–€2,000/m² përapartamentet prime me pamje nga deti) . Të ardhurat nga qiraja afatgjatë janë të forta...

Me zgjerimin e ekonomisë së Shqipërisë, disa tendenca kryesore po formojnë tregun e pasurivepër 2025:Kërkesa e huaj në zonat turistike: Zona bregdetare dhe me trashëgimi janë në ngritje ngablerësit e huaj. Në fillim të 2024, 27% e blerjeve të shtëpive ishin nga të huajt (kundrejt ~13% në2022) . Ky rritje po ngre çmimet në vendet turistike. P.sh., turistët po shpenzojnë 55% mëshumë...

Përgatitja e shtëpisë suaj për shitje ose qira quhet staging i pronës. Bëhet fjalë për prezantimin ehapësirës në mënyrë që blerësit/qiramarrësit të mund ta imagjinojnë veten aty. Albanian.Propertiesthekson se staging “ndihmon të justifikoni çmimin” dhe e bën pronën “të shitet më shpejt, shpesh meçmim më të lartë” . Hapat kryesorë përfshijnë: Pastro dhe Zbraz:...