nga dfg 
Tregu i lirë shqiptar po tërheq shumë investitorë ndërkombëtarë për shkak të:
- Çmimeve të Përballueshme: Çmimet e pronave në Shqipëri janë shumë më të ulëta se në
Europën Perëndimore. Për shembull, një vilë buzë detit në Sarandë mund të blihet për
~100,000€, ndërsa pronat e ngjashme në Itali ose Greqi kushtojnë 300,000€ e lart . Një
apartament 2+1 në Tiranë mund të blihet rreth 70,000€ . Kjo çon në potencial të lartë fitimi
pasi çmimet pritet të rriten (parashikohet +3–7% në vit deri 2027 ). - Kthime të Larta nga Qiratë: Me turizmin në bum, pronat shqiptare ofrojnë kthime të
konsiderueshme. Në Sarandë, Durrës dhe Vlorë, apartamentet turistike sjellin fitime 8–10% në
vit në sezon . Për shembull, një apartament 100,000€ në Sarandë mund të fitojë 1,500€/muaj
verë (rreth 15% vjetore ). Këto kthime janë vështirë të gjenden në tregjet e mbipopulluara të
Europës Perëndimore. - Integrimi në BE dhe Infrastruktura: Aplikimi i Shqipërisë në BE po sjell projekte të mëdha
infrastrukturore . Aeroporti i ri i Vlorës (hapje 2025) do të lehtësojë qasjen në Riviere, duke
pritur të rrisë çmimet e pronave 20–30% në zonë . Adoptimi i standardeve ligjore të BE-së do
të stabilizojë tregun. Rritja ekonomike e vazhdueshme (më shumë se 3% PBB) mbështet
perspektivat pozitive të tregut të pasurive. - Taksa të Ulëta dhe Proces i Thjeshtë: Regjimi tatimor shqiptar favorizon investitorët. Taksa e
pronës është vetëm 0.05–0.2% e vlerës vjetore dhe taksa mbi të ardhurat nga qiraja është
15% fikse . Këto norma të ulëta taksash rrisin fitimin neto. Të huajt nuk kanë shumë kufizime
në blerje dhe procesi zgjat thjesht 4–8 javë me dokumentacionin e duhur . - Cilësi Jetesore: Klima mesdhetare dhe kosto e ulët e jetesës ofrojnë një stil jetese të
këndshëm. Qytetet bregdetare kanë dimra të butë dhe vera të ngrohta, që i bëjnë të
përshtatshëm për periudha të gjata qëndrimi. Kombinimi i peizazheve natyrore, ushqimit të
freskët dhe kostoja e ulët të jetesës bën Shqipërinë ideale për një shtëpi pushimesh ose
pensionim.
Shkurtimisht, Shqipëria ofron përzierjen unike të çmimeve të ulëta, kthimeve të larta, infrastrukturës në
zhvillim dhe cilësisë së lartë të jetës . Si përfundim, “blerja e një shtëpie të dytë në Shqipëri është
një investim i zgjuar në 2025” .
