nga dfg 
Durrësi, qyteti kryesor bregdetar i Shqipërisë, po tërheq investitorë në 2025. Çmimet e
pronave janë rritur dukshëm (ndonjëherë janë dyfishuar që në 2019) – veçanërisht apartamentet me
pamje nga deti . Aktualisht, çmimi mesatar është rreth €1,200–€1,800/m² (dhe €1,500–€2,000/m² për
apartamentet prime me pamje nga deti) . Të ardhurat nga qiraja afatgjatë janë të forta (~5–7%
bruto), duke pasur parasysh kërkesën e lartë nga vendasit gjatë gjithë vitit. Gjatë sezonit turistik veror,
këto kthime rriten shumë; një apartament i mirëstrategji mund të sjellë €8,000–€10,000 në tre muajt e
verës (përmes platformave si Airbnb).
Durrësi është irresistues për shumë blerës: stili jetësor mediterran, kosto e jetesës relativisht e ulët, dhe
një komunitet në rritje të të huajve që jetojnë atje . Për më tepër, po zhvillohet infrastrukturë e re – si
porti i ri dhe lidhjet rrugore me Tiranën – të cilat do të shtojnë vlerën e pronave. Të huajt nuk kanë
kufizime për të blerë apartamente dhe shtëpi , dhe procesi mund të përfundojë brenda 4–8 javësh
me përgatitjen e duhur. Kostot shtesë janë relativisht të ulëta: zakonisht rreth 3–5% e vlerës së blerjes
. Kështu, Durrësi mbetet një destinacion premtues për investitorët afatgjatë.
